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[荣盛华府]原来,我也不了解荣盛

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过去几年,受各大机构排行榜的毒害,地产的舆论导向一直都是排名导向,我们大多数时间都在聚焦那些排行靠前的房企。从2015年开始,在TOP20榜单里,突然就出现了一家叫“荣盛”企业的名字,引起了业内和投资者的关注。

在一次企业内部关于国内市场研究课中,到场主讲的中指研究员提出:要重点关注近几年发展迅猛的四家房企,荣盛就在其中。但这家企业相对低调,没有太多的新闻,也没有轰动全国的行业作品,所以,鲜有他们的头条新闻。

2018年6月底,有幸跟几位自媒体朋友,去了一趟秦皇岛北戴河新城,带着好奇和疑问走进这家TOP16房企。站在一个行业从业者的角度,去寻找他们跻身TOP16之列的发展根源。四天时间的体验,分别经历了项目深度体验、业主生活感受、社群活动参与、总经理面对面、媒体沙龙等不同视角、不同身份的不同感受,用体验者的角度,探究这家准千亿房企的发展秘诀。


探究1:

看得准、战略调整快

不满足“三四线小万科”称号

走全国化千亿之路

荣盛发展,现总部设在河北廊坊,属河北省首家通过IPO上市的房企。其实,早期他们起步于茉莉之乡——南京六合,后来受国家发展战略启示,从长三角进军京津冀腹地,并在此发力,从廊坊开始,真正迈开了全国化发展达步伐。而最开始,荣盛的发展目标主要聚焦在三四线城市发展,以产品和服务奠定行业口碑,被行业比喻成“三四线小万科”的称号。

近些年,随着中国国家经济和大都市城市圈的高速发展,荣盛的战略布局也随之快速转移,全面聚焦到国家重点发展城市。截止2017年底,荣盛发展已在全国布局五十多座城市,开发项目总数逾300多个,拥有四十多万户业主家庭,成为极具发展潜力和竞争力的地产品牌力量。2018年荣膺中国房地产百强企业第16位,跻身国内一线品牌之列,即将跨越千亿规模。


探究2:

战略清晰、方向明确

助力迅猛崛起

近几年,荣盛发展在全国各地发展迅猛,势头强劲,主要源于企业发展战略非常明确,确定了以“大地产+大健康+大金融”为中心,“互联网”等新兴产业为辅的“3+X”的大战略格局,也从根本上聚焦了发展重心,走出一条符合宏观经济趋势和机遇的快速路,也实现了“城市地产商”到“生活方式运营商”的战略升级。

而与其他开发商只是空谈的战略升级不同,荣盛的“3+X”模式,实实在在走出了资深特色。除了巩固大地产的传统发展模式外,在大健康、大金融、互联网、以及多元化大平台整合等方面都取得显著成就。

比如,荣盛康旅作为“大健康”板块的发展引擎,以期特色的“健康之道”和全新康养理念,也成为康养行业领先者。与此同时,荣盛发展已参股河北银行进军金融领域、控股美亚航空进军通用航空产业、“盛行天下”和“荣盛币”等互联网思维和客户思维导向的互联网产品,更是为大荣盛的快速、健康发展提供多重保障。


探究3:

“大健康”新引擎特色明显

荣盛康旅引领全新生活方式

荣盛康旅创立于2015年,作为荣盛发展转型的重要发展模块,顺应了时下国人回归家庭、关注精神需求的发展大势。大健康板块的特色是重点优选“山、海、湖、林”等稀缺资源型区域作为康旅目的地首选,已在国内率先布局了“大北京、大黄山、大华中、大海南、大上海、大西南”六大康旅区域以及欧美东南亚市场,形成6+N国际化战略布局,涵盖“旅游度假、养老养生、康复医疗、生物健康、家庭亲子”等康旅全产业链,也全面升级成为康旅新型生活方式运营商。


探究4:

“你说走就走,我负责所有”

模式创新,打造康旅行业爆款平台

旅居天下是更多人的生活梦想,这一个客户精神需求洞察,在荣盛,找到了一个很好的契合点。荣盛康旅整合了公司旗下的住宅物业、酒店、高尔夫、温泉、旅游、金融等旅游度假资源,推出了“盛行天下APP”生活服务平台。

所有业主都可以通过该平台实现“一处置业,四季度假,旅居天下”的人生梦想。每位新业主都会根据所购置物业的不同业态、不同总价(特殊房源除外),按照不同的比例兑换成盛行天下APP的虚拟币——“荣盛币”,通过该虚拟币即可在APP中兑换不同的旅居产品,包括国内外精选路线、优惠酒店、推荐美食、旅行商城、门票服务等旅居资源,提供众多业主惊喜价格,APP一键输入,即可实现“你说走就走,我负责所有”的全新体验,为业主同步实现资产升值和畅游天下的双重理想。盛行天下APP运营两年多,活跃用户已达459万人,完全成为康旅领域爆款模式。


探究5:

“荣盛币”新玩法新惊喜

完胜行业TOP10

在房地产行业,万科龙湖等TOP10房企属于客户服务体系比较完善和领先的,但万科的“住这儿”和龙湖的“千丁”都仅限于社区型服务模式,并没有为业主实现品牌资源的全域共享。而荣盛独具服务远见推出的“盛行天下APP”虚拟币——“荣盛币”,完全打通了这一服务壁垒,实现客户大数据管理和服务大数据管理,也让业主真正感受到品牌全国化带来的资源尊享和便捷,到哪里度假,都可以打开APP,挑选荣盛旗下的康旅项目和服务以及经过严格甄选的超过1000+的度假产品。与此同时,荣盛币还可以在公司旗下的社区便利店兑换不同的物品,实现与社区之间的联动。

目前,在荣盛康旅集团旗下建成或未建成的社区业主,均可在购买康旅房产之后,选择物业统一托管,活动每年一定比例的固定回报。每年的回报一部分以现金形式返利,另一部分可以获得相应的荣盛币,荣盛币即可兑换盛行天下平台旗下的度假产品……在资产升值的同时,享受了康旅生活的完美开启。“荣盛币”也成为近年来,最亮眼的“行业创新”。


探究6:

海边升起的美好领航者

荣盛康旅在秦皇岛开创康旅新标杆

漫步秦皇岛北戴河,清凉的海风、舒爽的空气、宜人的气候、加上正在融入的都市群一小时交通生活圈,注定成为京津冀大都市群度假人群的首选目的地。最近,北戴河新区成为全国首个获批的国家级生命健康产业创新示范区,更是成为各大品牌房企的必争之地。

荣盛康旅作为深耕秦皇岛、建设北戴河新区的领袖品牌,无论是项目储备数量、地块所占据的独特资源、还是全新的度假理念、无论是度假的硬件配套,还是生活的服务标准,都是区域发展的引领者,更是秦皇岛旅游度假的明星品牌。2016年起,秦皇岛荣盛康旅公司赢得了国内外康旅行业的广泛认可,先后承办了联合国生命健康夏季峰会、侨商产业发展大会,河北省第二届旅游产业发展大会、第七届渤海之夜健美健身公开赛等众多国际盛会,成为秦皇岛对外形象、旅游接待的重要窗口,更是成为荣盛康旅发展版图中,最耀眼的领航风帆。


探究7:

海上的阿卡小镇

被大海宠爱的欢乐之美

荣盛·阿尔卡迪亚国际海岸度假区(简称:阿卡小镇),位于中国最美八大海岸线之一的黄金海岸,比邻“网红阿那亚”社区,阿那亚主张安静之道,阿卡小镇提倡欢乐之美,一起构建起北戴河新城海岸线上最美丽的风景、上演最美人生画卷。

阿卡小镇总占地面积约19000亩,是北戴河新区最大的度假项目,旗下共包含4大居住区,汇集了大海、森林、温泉、酒店、湿地、果岭、国际会议中心等稀缺资源于一体,成为北戴河新区滨海资源带最具竞争力和吸引力的海滨小镇。

无论是一杯澜的纯别墅海景视野、还是汤泉首岭令人艳羡的高尔夫生活方式,无论是戴河首岭全配套家庭型欢乐海岸,或是御泉湾的静心康养之所,都书写着不同家庭的同一种欢乐度假生活表情。

2018年,家庭度假的欢乐之道再次升级:

以“爱”为核心

以“养”为目的

以“旅”为动力

倡导“三养三爱三旅”全新度假理念:

三爱:关爱家人、关爱朋友、关爱自己

三养:养生、养老、养心

三旅:旅游、旅居、旅学

有海、有爱、有欢乐……

这就是令人流连忘返的阿卡小镇


探究8:

服务入心

服务,成为荣盛通往

美好生活的最佳路径

如果说北戴河的海是扑面而来的美,那么在荣盛阿卡小镇感受到的服务就是沁入心田的美。把配套做到如此完善,是一个度假小镇的必修课,但能在这样一个还略显陌生的企业,看到这般超越期待的服务和热情,这或许会是他们能够快速赢得市场的核心原因。因为在他们的骨子里已经认知到“服务”对于康旅项目对于营造美好生活的意义。无论是在酒店大堂、还是在早餐厅、无论是在沙滩上、还是温泉馆、无论是射箭场还是在高球场,你都会感受到发自自信的服务热情。

那天的海滩,荣盛康旅的社群组织——HELO团队(健康快乐生活方式组织者),在海滩上照常组织世界杯篝火晚会,在海边玩耍的人们,被一场突如其来的生日会所感染,寿星眼中闪着泪光,代表了他的感动、感谢……你也会在不经意间感受到他们的热情和对这里的热爱…而这,也只是他们几十个社群组织和日常服务的一角…

你被这里不经意间的故事打动,从此,会时常想起,时常怀念……

那天的海滩,很多人看着海、看着天,感动的眼眶闪着泪花…

或许,这就是发自内心去做服务的俘获力…

于是,告别的时候,

第一次主动的写了一封感谢信…


探究9:

日出秦皇岛

海那么美,生活也那么美…

我带了镜头

用平淡的视角

记录了这里生活的日常

早晨的海边,夜晚的沙滩

海边一起散步的老人

感受大家一家三代

海滩上玩耍的孩子

草坪上想要走路的幼童

高尔夫球场挥杆的健将

草地上香气弥漫的邻里宴

……

这些都是这里业主们的日常

却是我们心中一直的向往…


探究10:

找到答案 提点建议

愿美好一直在路上

体验结束,找到了找寻的答案

为了更好的Risesun

也提点个人的小小建议

不妥之处,敬请谅解…

A、关于荣盛的产品和空间美学,如何俘获更多照相机镜头?

荣盛康旅项目的产品定位都非常精准,看到了迷你墅的创新,也看到了果岭景观的惊艳,但产品外立面可以更创新、场景故事可以更多惊喜…原谅一个挑剔的拍照者的建议…

B、关于荣盛的品牌故事与内涵,如何再深度挖掘?

就如标题一样,原来,我也不了解荣盛。应该很多同行、很多购房者,会跟我一样,如果不亲身感受,怎么会有对位的品牌认知。因此,荣盛的品牌,如何把品牌的全国化知名度提升到跟销售业绩一样,跻身一线房企之列,是个新命题。

C、每一家荣盛公司,都会如秦皇岛公司的故事,那么美好吗?

秦皇岛荣盛之行的服务体验是所有人最大的赞美,这也缘于总经理赵总出身于酒店管理,对于各个客户体验触点有极致的要求,团队也因此建立了很高的服务标准。

我在的城市,华清池附近,听说也会有荣盛康旅的作品,那些天,在秦皇岛看到了太多的美好,所以,希望荣盛不要跟大多数房企一样,换个城市,就换了服务的标准…

愿每一城的每一份期待,都不会被辜负…

写在最后

喜欢荣盛的英文名Risesun

因为总把这个名字

和“Sunrise”想到一起

每一次想到sunrise

眼前浮现都是

关于理想生活的画面

和心中久违了的诗与远方…

从这一刻起

期待并关注荣盛

愿每一个日出和清晨

都会如那时阿卡小镇的时光

写满美好…

这是我从海边回到古城几天后收到的礼物,对于一个喜欢拍照的人,收到别人用你拍得照片做成相册,你会是什么样的感受…

我想一定会是:

念念不忘,必有回响…

以上均属广告 最终内容以开发商为准

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为株洲在线房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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